成都今年首批7个保障性住房项目全面开建

继四川天府新区、成华区保障性住房项目开工建设后，日前，记者从市住建局获悉，成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区保障性住房项目举行开工仪式，标志着成都市2024年首批7个保障性住房项目全面开建。

据介绍，本次开工建设的配售型保障性住房项目共5个：

成都高新区项目位于高新区中和街道应龙社区2组，项目占地约59亩，规划容积率2.5，总建筑面积约15万平方米，计划建设配售型保障性住房约1085套，户型面积以70平方米、95平方米为主。项目所在区域交通便利，紧邻利州大道，距离地铁6号线张家寺站约800米。周边教育、医疗、体育等配套设施完善，15分钟生活圈范围内规划建设有高新体育中心、社区综合体、中小学、幼儿园、养老服务设施等公共服务设施，3公里范围内有高新区妇幼保健院、四川现代医院等大型医疗资源。

锦江区项目位于成都市锦江区柳江街道潘家沟村9、10组，占地面积约50亩，规划容积率2.5，总建筑面积约12.91万平方米，计划建设配售型保障性住房约924套，户型面积70平方米、95平方米为主。项目紧邻金融城东板块，区域交通便捷，位于金融城东TOD、林家坝TOD的一体化城市设计规划范围之内，靠近锦江大道、锦阳大道。周边公服设施规划齐全，15分钟生活圈范围内布局有教育、医疗、体育、养老等各类公服设施，规划建设盐道街小学、川师附中等教育资源，现有华西锦江院区、华西附二院等医疗资源，以及交子公园、白鹭湾湿地公园等生态公园，区域配套完善。

青羊区项目位于成都市青羊区文家街道大石桥社区1、2、3组，占地面积36亩，规划容积率2.5，总建筑面积约为9.2万平方米，计划建设配售型保障性住房约745套，户型面积为70平方米、90平方米。项目所在区域市政交通路网完善，中小学、幼儿园等基础配套齐全，紧邻环城生态区，生态资源优势明显。

金牛区项目位于金牛区凤凰山街道，占地面积48亩，规划容积率2.5，总建筑面积约为12万平方米，计划建设配售型保障性住房约941套，户型面积为70平方米、95平方米。项目所在区域交通便利，靠近三环路北段和北星大道，距离地铁5号线泉水路站约1.1公里，距离在建S11线凤台三路站约400米。项目周边教育、医疗等配套设施齐全，1公里范围内分布有凤凰山公园、成都露天音乐公园等公园绿地，生态资源优势突出。

武侯区项目位于武侯区金花桥街道，占地面积48亩，规划容积率2.5，总建筑面积约为12万平方米，计划建设配售型保障性住房约896套，户型面积为70平方米、95平方米、120平方米。项目所在区域交通便利，距离地铁9、10号线换乘站华兴站约900米。项目周边教育、医疗等公服配套成熟，同时紧邻环城生态区，靠近天府芙蓉园、天艺浓园艺术博览园等公园绿地，生态资源优势明显。

目前，成都市首批7个保障性住房项目已全部开工建设，各项目均选址在成都市“5+2”中心城区地段优越、配套完善、交通便利区域。项目规划设计落实绿色、低碳、智能、安全的标准，以《成都市保障性住房建设导则》为指引，做好户型设计、配套设施建设、公共服务供给，房屋面积控制在60-120平方米区间，以70-90平方米中小户型为主，项目品质与普通商品住房基本持平，实行成品房交付，把保障性住房建设成“好房子”。

根据保障性住房配售管理相关要求，保障性住房主要面向城市户籍工薪收入群体、城市引进人才等进行供应，准入条件将从户籍、人才类别等方面分类明确，按照保本微利原则进行定价销售，实行严格封闭管理，不得变更为商品住房上市交易。